Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Grasberg – Traumhaftes Landhaus auf parkähnlichem Grundstück
43 Fotos und Anhänge ansehen
Sarina Keller-Arvanitidis
Titel
Eigene Auffahrt
Seitenansicht / Eingang
Seitenansicht / Eingang
Windfang
Windfang
Gäste-WC
Hauptdiele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Specksteinofen
Küche
Küche
2. Diele
2. Diele
Werkstatt
Abstellraum
HWR
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur OG.
Flur OG
Zimmer 60m²
Zimmer 60m²
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG.
Zimmer/ Hobbyzimmer OG
IMG_8955
Grundriss 2D EG
Grundriss 2D OG
Außenansicht
Garten
Garten / Carports
Gemüsegarten
Garten
Außenansicht
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Ansicht
Ansicht
Grasberg – Traumhaftes Landhaus auf parkähnlichem Grundstück
Eckdaten
- Art Landhaus
- Lage 28879 Grasberg
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Wohnfläche ca. 294 m²
- Grundstück ca. 4.487 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5452
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit ländlichem Charme und gemütlichem Wohnkomfort. Über die repräsentative, eigene Auffahrt erreichen Sie das großzügige Anwesen, das sich harmonisch in einen weitläufigen, parkähnlich gestalteten Garten einfügt. Inmitten dieser unvergleichlichen Idylle genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe,.
Schon der Eingangsbereich zeugt von der Großzügigkeit und dem zeitlosen Stil dieses Hauses. Ein einladender Windfang führt in ein hell gefliestes Gäste-WC sowie die beeindruckend geräumige Diele, welche durch ihre offene Gestaltung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieser zentrale Bereich bietet eine klare Verbindung zu den weiteren Wohnbereichen des Hauses.
Zur linken Seite liegt die gemütliche Wohnstube, die mit einem stilvollen Specksteinofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses. Die charmanten Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die mit 14,08m² hervorragend dimensionierte Wohnküche , die im klassischen Landhausstil gehalten ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Über diesen gelangen Sie auch zu der zweiten Diele, welche Zugang zu einem Werkstattraum , dem Heizungsraum sowie dem Tankraum gewährt. Auch diese Diele lässt sich flexibel nutzen und individuell gestalten.
Zurück in der Hauptdiele erschließt sich Ihnen ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner und direktem Außenzugang. Ein zeitloses Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne bietet hier sämtlichen Komfort. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer , das durch den traumhaften Blick in den Garten überzeugt und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen weiteren funktionalen Abstellraum, welcher über ein nützliches Waschbecken verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Der direkte Zugang zum Garten ist besonders praktisch.
Im Obergeschoss werden Sie von einem ca. 45m² großen Flur, welcher sich hervorragend als großer Spielbereich für die Kinder eignet empfangen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 60m² große Zimmer. Dieser Raum lässt besonders viel Platz für die individuelle Gestaltung. Ob als weiteres Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitsbereich, Atelier oder eigenem Fitnessraum.
Die drei weiteren Zimmer auf dieser Etage werden derzeit als Schlafzimmer und Hobbyraum genutzt. Jedes Zimmer verfügt über eine komfortable Größe und bietet Raum für die individuelle Nutzung. Besonders praktisch sind die Anschlüsse für eine weitere Küche, welche sich im derzeitigen Hobbyraum befinden. Abgerundet wird diese Etage mit einem zeitlos gefliesten Duschbadzimmer, welches noch genügend Platz bietet um eine Badewanne zu integrieren.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Möglichkeit, durch wenige Anpassungen eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Für zusätzliche Staufläche steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung.
Das Herzstück dieses Anwesens ist der weitläufige parkähnliche Garten , der Sie mit seiner gepflegten Landschaftsarchitektur und seinem natürlichen Charme verzaubern wird. Ein großzügiger Vorgarten heißt Sie willkommen, während der eingezäunte Gemüsegarten ideal für Hobbygärtner ist, die frische Kräuter und Gemüse aus eigenem Anbau schätzen.
Für Tierliebhaber bietet dieses Anwesen ebenfalls ideale Voraussetzungen – das weitläufige Grundstück ermöglicht Ihnen die Tierhaltung , sei es von Hühnern, Schafen oder Pferden. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großzügigen Dreifach-Carport mit angrenzendem Abstellraum , der ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und Werkzeuge bietet.
Lage
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in Grasberg-Mittelsmoor, einem ruhigen und idyllischem Ortsteil von Grasberg. Das Zentrum von Grasberg liegt in ca. 5 km und das Zentrum von Fischerhude in ca.7 km Entfernung. Grasberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Der nächste Kindergarten liegt in ca. 1,5 Km Entfernung und die nächste Grundschule befindet sich in Grasberg. Die nächste Bushaltestelle für die Linien 616 und 618 ist fußläufig in 400 Metern zu erreichen.
Der Ortskern von Osterholz-Scharmbeck sowie der Bremer Hauptbahnhof sind ca. 33 Autominuten entfernt. Grasberg ist durch die guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, sowie durch den Bürger-Bus, auch für Berufspendler interessant. Dieses Landhaus eignet sich hervorragend für Familien, die gerne in einer idyllischen und ländlichen Lage leben möchten.
Ausstattung
– 4.487 Grdst.
– 294m² Wohnfläche
– 364,05 Gesamtfläche ( ohne Spitzboden )
– 6 Zimmer
– 2 große Dielen
– 2 Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Specksteinofen
– 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen
– ausgemauertes Eichholz Fachwerk mit Kerndämmung
– Einbauküche
– Rollläden teilw. elektrisch
– Ölzentral-Heizung Vießmann ( 7.500 L Tanks )
– Gäste-WC
– Vorratsraum
– HWR mit Zugang nach draußen
– Abstellraum mit Zugang nach draußen
– Werkstattraum mit Starkstromanschluss
– Alarmanlage mit Direktschaltung
– Außenbeleuchtung
– Parkähnlicher Garten
– Gemüsegarten
– Obstbäume
– Pavillon
– 3 Carports mit angrenzenden Schuppen
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein erfolgreiches, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
Grundrisse
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
Oder schreiben Sie uns über unser
