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Lilienthal – Hervorragend gelegene Gewerbefläche
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Alina Mandic
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Lilienthal – Hervorragend gelegene Gewerbefläche
Eckdaten
- Art Wohn- und Geschäftsgebäude
- Lage 28865 Lilienthal
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Gewerbefläche ca. 70 m²
- Bürofläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Aufzug nein
- Bezugstermin 01.05.2025
- Immobilien-ID 5471
- Provision 2MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Gewerbefläche befindet sich in einem ansehnlichen Wohn- und Geschäftshaus und liegt direkt an der hoch frequentierten, Lilienthaler-Hauptstraße. Der Empfangs- und Bürobereich ist sehr großzügig gestaltet. Hinter dem Empfang gelegen befindet sich das erste geräumige Büro. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche , welche mit einer kleinen Pantry-Küche ausgestattet ist und zusätzlich als Lagerraum dient. Gegenüberliegend befindet sich das zweite, Büro, welches ebenfalls vom komfortabler Größe ist. In dieser Gewerbefläche lässt sich nahezu jede Branche etablieren. Des weiteren gehören zu den ca. 70m² zwei separierte
WC´s.
Außenstellplätze sind direkt vor dem Eingang vorhanden.
Lage
Die Gewerbefläche mit ca. 70m² befindet sich direkt an der viel befahrenden Hauptstraße und somit in hervorragend frequentierter und immer sichtbaren Lage des Lilienthaler-Zentrums.
Die Nachfrage nach Gewerbeflächen ist enorm angestiegen. Was nicht zuletzt mit der hervorragenden Verkehrstechnischen Lage zusammenhängt. Durch die Entlasstungsstraße als auch die Straßenbahnline 4 ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die Ortskerne von Osterholz-Scharmbeck und der Hansestadt Bremen sind mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten der A27 und der A1 befinden sich in nur 10 minütiger Entfernung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist nicht nur die nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants sondern auch die direkte Lage an der Haltestelle der Straßenbahnlinie 4.
Ausstattung
– 70m²
– Moderner Fußboden
– Große Küche Pantry-Küche und Abstellfläche
– EDV- und Telefonnetzwerk in allen Räumen
– Separierte WC´s
– Kassenzulassung
– Individuelle Raumgestaltung möglich
– Außenstellplätze
– Personenaufzug
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein, dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen und einzigartigen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de
Grundrisse
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
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