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Worpswede – Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaureserve
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Sarina Keller-Arvanitidis
Titel
Eingang (Archivbild)
Wohnzimmer (Archivbild)
Wohnzimmer (Archivbild)
Terrasse (Archivbild)
Küche (Archivbild)
Badezimmer (Archivbild)
Badezimmer (Archivbild)
Gäste-WC (Archivbild)
Garten (Archivbild)
Außenansicht (Archivbild)
Worpswede – Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaureserve
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 27726 Worpswede
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstück ca. 1.660 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1978
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5475
- Provision 2,975 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 1660m² und ist über eine eigene Einfahrt zu erreichen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem großzügigen und einladenden Flur, von dem aus alle Räume des Hauses zugänglich sind.
Das Herzstück des Hauses, bildet das ca. 33m² große Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet dank seiner Größe vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterelemente sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der durch den umliegenden Pflanzen und Baumbestand geschützt ist und somit uneingeschränkte Privatsphäre garantiert.
Ein komfortables Schlafzimmer, mit über 19m² dient als persönlicher Rückzugsort. Aufgrund der Großzügigkeit dieses Raumes wäre hier auch ein Arbeits- und Schlafbereich realisierbar. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so jeglichen Komfort. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, welcher sich neben der Küche befindet. Abgerundet wird dieses Raumangebot von dem hellen Gäste-WC welches sich im Eingangsbereich befindet.
Praktischer Stauraum wird durch einen einen großzügigen Dachboden geboten. Dieser eignet sich auch hervorragend als Ausbaureserve. Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und mit einem Zaun eingefasst. Die moderne Holzterrasse erweitert den Wohnraum an warmen Sommertagen.
Eine Garage befindet sich auf der Gartenseite des Hauses und dient als Abstellraum für Gartenuntensilen. Die neue Gasheizung ist ebenfalls separat in einem ca. 11m² großem Heizungsraum untergebracht.
Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Idyllisch gelegen, kurz hinter dem Ortseingang zu Worpswede, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus. Der Ortskern von Worpswede ist ca. 2 km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in ca. 3Km Entfernung. Gute Verkehrsanbindungen nach Bremen, Lilienthal und Osterholz-Scharmbeck befinden sich ca. in 400 Meter Entfernung und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– 1660m² Grundstück
– Ca. 105m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– neuwertige Einbauküche 10/2020
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– HWR
– Holz-Terrasse
– Dachboden als Ausbaureserve
– separater Heizungsraum
– neue Gas-Brennwertheizung 11/2023
– 2-fach verglaste Kunststofffenster 08/2020
– Moderner Fußboden 12/2020
– Pflegeleichter und uneinsehbarer Garten
– eingezäunter Gartenbereich
– eigene Einfahrt 01/2021
– Anschluss ans EWE-Netz 01/2021
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sarina Arvanitidis Immobilien ist ein dynamisches und äußerst engagiertes Immobilienunternehmen, mit Hauptsitz in Lilienthal. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Gewerbeimmobilien in Lilienthal, Bremen und umzu.
Durch unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über die besten Kontakte und können Ihnen somit einen außergewöhnlichen Service bieten. Egal ob Sie ein Umzugsunternehmen, eine Finanzierung, einen Handwerker oder eine neue Küche benötigen, wir kümmern uns von A-Z um alles für Sie.
Nähere Informationen über unsere Firma, unsere Philosophie und unserer Qualifikationen finden Sie unter
www.arvani-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 207 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 18.11.2020
- Energieausweis gültig bis 19.11.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Liebe Kunden,
Wir würden uns freuen, Ihre Interessen im Bereich des Immobilienverkaufs, des Immobilienkaufs oder der Immobilienvermietung individuell vertreten zu dürfen. Mit unserem hervorragenden Netzwerk und exquisiten Partnern bieten wir Ihnen eine Beratung und Betreuung die weit über das normale Maß beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung hinausgeht. Vertrauen Sie auf unsere Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit.
Ihre Sarina Keller-Arvanitidis
Kontakt
Sarina Arvanitidis Immobilien
Mobil 0176 – 64714769
E-Mail: info@arvani-immobilien.de
Büro Lilienthal
Hauptstraße 84/86 • 28865 Lilienthal
Telefon 04298 – 6999479
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